Вывоз мусора с нежилых помещений, офисов и бизнес-центров

Договоры на реализацию услуг по вывозу мусора из нежилого помещения заключаются между региональными операторами и владельцами ТКО (твердых коммунальных отходов). К собственникам ТКО относятся:

• хозяева коммерческой недвижимости;
• юрлица и индивидуальные предприниматели, по итогам деятельности которых формируются ТКО.

Арендатор обязан регистрировать отходы в специальном журнале. По итогам отчетного периода съемщик помещения сдает сведения в соответствующую инстанцию.

Владелец отходов может делегировать право собственности ТКО арендодателю, оформив передаточный акт. Вывоз мусора из коммерческого помещения происходит согласно договору между заказчиком и подрядчиком.

Строительные отходы

Строительный мусор образуется при проведении строительных, отделочных, демонтажных и ремонтных работ. В эту группу входят:

• щебень, бетон, кирпич;
• штукатурка, гипс, цемент;
• гипсокартон, обои;
• оконные и дверные столярные изделия;
• кровельные материалы;
• керамические элементы;
• металлические и ПВХ-установки (ванны, фурнитура);
• металлолом и арматура;
• древесные и пластмассовые отходы;
• изоляционные материалы, полистирол;
• остатки строительной химии, клея и краски.

Строительными отходами также считается грунт.

Вывоз мусора из офисов и бизнес центров

Профессиональная утилизация отходов требует привлечения специализированной техники, что гарантирует не только экономичность услуги, но и наименьший вред для окружающей среды. Сервис, который предлагают компании по вывозу офисного мусора:

• утилизация опасных отходов;
• вывоз крупногабаритного мусора;
• вывоз твердых коммунальных отходов.

Владельцы специализированного парка автомобилей для сбора мусора должны заботиться о чистоте техники и емкостей. Для клиента это означает, что бак не будет распространять неприятного запаха.

Поставщик услуги обязан адаптировать деятельность к положениям действующего законодательства, что подтверждается соответствующими лицензиями и наличием талонов.

Важен регулярный вывоз мусора, пропорциональный потребностям заказчика. Это может быть ежедневная транспортировка или перемещение по требованию клиента (например, по факту заполнения контейнера). Задача в том, чтобы отходы не доставляли неудобств собственникам.

Вывоз строймусора при ремонте, перепланировке офиса

Компании, осуществляющие профессиональный вывоз мусора из нежилого помещения, действуют от лица владельцев бизнеса и собственников недвижимости.

Услуга является одним из основных элементов системы обращения с отходами и заключается в перемещении материала от места сбора до пункта утилизации, переработки и хранения.

Вывоз происходит в удобное для клиентов время. Поставщик услуги использует специализированную технику и соответствующие контейнеры, обеспечивающие подход к труднодоступным местам. Клиентам не придется беспокоиться о погрузочных работах. Предложение должно включать услуги грузчиков или автоматизированную погрузку.

Для хранения строительного мусора компании сдают в аренду баки для щебня, в которые разрешено сбрасывать остатки плитки, гипсокартона, панелей и т.д. Чаще всего это контейнеры емкостью от 8 до 38 м³. В тару такого объема помещаются материалы, собранные во время косметического ремонта или в процессе крупномасштабных инвестиций в строительство.

Стоимость вывоза

Договор на вывоз мусора

Сбор отходов осуществляется на основании договора, заключенного между собственником мусора и субъектом, выбранным для вывоза и управления ТКО. Договор подписывают только с компанией, имеющей разрешение на ведение деятельности.

В документе указывается тип обязательств и виды ответственности, согласованные между сторонами, подробное описание предмета договора и срока, на который распространяется контракт.

К ключевым элементам, включенным в договор на вывоз офисного мусора относятся следующие пункты:

• условия предоставления и получения услуги;
• характеристики ТКО, подлежащих вывозу и условия, в которых будет осуществлена транспортировка;
• обстоятельства и сроки расчета за сервис, размер гонорара, соглашение о тарификации;
• санкции за неисполнение или ненадлежащее (несвоевременное) исполнение предмета договора;
• основания для внесения изменений и расторжения контракта;
• способы проверки выполнения предмета договора (например, использование фото и видео документации);
• отчетные обязательства.

В первом пункте оговаривают кто, кому и что именно гарантирует. К примеру, исполнитель ручается, что вывоз мусора из офиса будет производиться в установленные сроки на санкционированные полигоны в соответствии с информацией в талонах на утилизацию. Клиент обязуется предоставлять в распоряжение подрядчика подведомственную территорию.

Обязательства, в соответствии с подписанным документом, несут обе стороны:

• потребитель, если по его вине случаются видоизменения в характеристиках отходов или беспрепятственный доступ к контейнерам нарушен;
• контрагент, если пренебрегает условиями соглашения и не предоставляет необходимую технику или нарушает другие пункты договора.

Оригинал документа предоставляется обеим сторонам. Задача договора — гарантировать правоотношения, обезопасить клиента и поставщика услуги от рисков, сопутствующих сделке. Документ — средство для решения спорных вопросов в правовом поле. Это поручительство о нормативах вывоза мусора для нежилых помещений.

Утилизация офисного мусора

К отходам, производимым офисами, относятся:

• канцелярские принадлежности;
• бывшая в употреблении мебель;
• вышедшая из строя оргтехника;
• бытовой и строительный мусор.

Спектр отходов предполагает раздельный сбор мусора в офисе. Компании по вывозу помогают заказчикам безопасно собирать все типы остатков деятельности. Предложения подрядчиков включают контейнеры и устройства для уменьшения объема фракций материала. Благодаря адаптации решений к потребностям клиентов управление отходами не мешает текущим операциям.

Преимущества сотрудничества с организациями по сбору и транспортировке отходов:

• организованность процесса;
• транспортная безопасность;
• соблюдение требований законодательства;
• оптимизация количества перевозок с точки зрения затрат и сокращения выбросов CO2 .

Благодаря оптимизации услуг перевозчики следят за тем, чтобы отходы не препятствовали деятельности клиентов. Транспортный документ, на основании которого предоставляется услуга, содержит исчерпывающую информацию о виде отходов и фирме, выполняющей перемещение груза. Установленные на борту машин приборы следят за маршрутом подрядчика. Талоны на разгрузку регулируют грамотную утилизацию мусора на предназначенных для этого предприятиях и полигонах.

Часто задаваемые вопросы

• Кто отвечает за вывоз мусора в коммерческом помещении?

Согласно закону собственник недвижимости несет ответственность за сбор отходов. Владелец вправе делегировать обязанности арендатору помещения, т.е. собственнику мусора. Условия прописываются в договоре аренды и согласовываются между сторонами.

Ответственный за вывоз выбирает компанию или несколько компаний, которые будут заниматься сбором отходов и последующим управлением. Арендатор и арендодатель планируют систему оплаты для покрытия расходов на организацию этих услуг, а также развитие необходимой инфраструктуры.

• При утилизации бумажных отходов следует ли удалять скобы, пружины для переплета и т.д.?

Мелкие предметы, такие как скобы, можно оставить – это не станет проблемой на бумажной фабрике, где отходы перерабатываются в жидкую форму. Крупные элементы, такие как пружины, рамки календаря и т. д., должны быть отделены.

• Кто поставляет мусорные контейнеры?

Как правило, ответственность за предоставление мусорных баков лежит на собственнике недвижимости. Арендодатель регулирует тип, минимальную и максимальную вместимость контейнеров, условия размещения и содержания емкостей в надлежащем состоянии. Периодичность и способ удаления отходов оговаривается между сторонами, заключившими договор на вывоз мусора.